Nella Terra dei Sogni, nell'isola che non c'è, è in discussione la seguente proposta:
- Le infrastrutture viarie e quelle di rifornimento carburanti non possono realizzarsi al prezzo di un aumento del consumo di suolo, ed in particolare nelle aree verdi urbane, parchi urbani e parchi naturali. Su quest'ultimi anche le piste ciclabili andranno valutate caso per caso nella misura del loro impatto ambientale.
- Cambi di destinazione d'uso del verde urbano per servizi di rifornimento carburanti o qualsiasi infrastruttura espressamente funzionale alla motorizzazione privata non possono essere assolutamente consentiti. Limitate eccezioni possono essere riservate alle colonnine elettriche su prato armato, avendo un basso indice di irraggiamento termico.
- Istituzione di una Autorità Pubblica alla quale il cittadino possa rivolgersi per controversie su abusi di suolo che arrechino danno all'ambiente, alla salute e alla qualità della vita nei contesti urbani residenziali. Tale Autorità potrà porsi come utile punto di riferimento operativo per le varie associazioni ambientaliste o comitati di quartiere.
- Riduzione delle tasse sulla casa, o dei canoni di locazione, se vi è il riconoscimento, da parte dell'Autorità, di un danno ambientale/patrimoniale con ridotta godibilità dell'immobile derivante da opere urbanistiche messe in atto o autorizzate dal Comune.
- Le opere già realizzate, ma risultanti in contrasto alla presente normativa verranno riconsiderate su segnalazione dei cittadini e sul riconoscimento, da parte dell'Autorità, di evidenti criticità ambientali e danni patrimoniali. Verranno valutate e prese in considerazione tutte le possibili soluzioni dando preminenza ai diritti alla salute e alla qualità urbana dei cittadini residenti.
La proposta, avendo ricevuto unanime consenso popolare e parlamentare è stata immediatamente convertita in legge.
Le CLASSI catastali dipendono dal contesto urbanistico e ambientale nel quale è inserito l'immobile:
Perché non ridurre il valore catastale facendo pagare minori tasse ai cittadini colpiti da evidenti criticità ambientali a seguito di scelte urbanistiche antitetiche a orientamenti di vivibilità, salute, resilienza e sostenibilità?
È in sostanza il tema di una riforma del Catasto che tenga conto, nelle rendite catastali, della qualità del contesto abitativo in riferimento sia all'ambiente che ai servizi. Parametri? →Livelli inquinamento acustico e atmosferico, affaccio su strade di scorrimento a intenso traffico, superfici di verde pubblico e privato, quantità e qualità del TPL e distanza dalle fermate, presenza di attività inquinanti e rumorose come distributori di carburanti, autolavaggi, officine, ecc. Le eventuali variazioni, positive o negative. di questi parametri dall'acquisto delle abitazioni andranno obbligatoriamente considerate.
Aggiornato 28/7/2022
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